Apartma Umag

Opis nepremičnine

Umag, Moela - dvosobno stanovanje, pritličje
RE/MAX Center nepremičnine iz svoje ponudbe izpostavlja prostoren dvosobni stan v Moeli.Stan je zelo funkcionalen in vsebuje udoben dnevni prostor, dve spalnici, kopalnico, veliko hodno, kuhinjo in balkon, odlično razporejene na 73,39 m2. Stanu pripada tudi shrambo v pritličju stanovanjske stavbe.Orientacija stanovanja je vzhod-jug in je bogato osvetljeno s dnevno svetlobo in soncem. Nahaja se v neposredni bližini središča mesta, plaže, trgovine, pošte in drugih pomembnih storitev.Stavba je pravkar naredila novo fasado s 8cm debelo izolacijo, ki je v celoti plačana v gotovini s strani najemnikov, tako da ni bremen na stavbi in rezerva ni obremenjena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 548 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 659 €/m²

Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 311 €/m²–4 333 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 100 % UMAG 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 100 % UMAG 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 100 % UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 99 % UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 99 % UMAG 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % UMAG 293 550 € · 74 m² 3 967 €/m² Podobnost 99 % UMAG 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 584 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Umag

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

325194

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia