Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, moderno stanovanje v pritličju
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja sodoben stan v predmestju Umaga, nova gradnja, na ekskluzivni lokaciji. V ponudbi je stan v novi gradnji, le 2 km od morja in centra Umaga, stan je velikosti 64m2 neto površine, terasa 28m2 in dvorišče 157m2. Stan je postavljen v pritličju stanovnice, ki ima skupaj 6 stanovanjskih enot, moderna nova gradnja izdelana iz visokokakovostnih materialov. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, 2 spalnici, hodnikom, 2 kopalnici, shrambo, nadkrito teraso in prostorno dvorišče. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem v kopalnicah, medtem ko klimatske naprave v vseh prostorih omogočajo prijetno temperaturo skozi vse leto. Zgradba se odlikuje vrhunsko kakovostjo gradnje in vgrajenih materialov, vrhunska aluminijasta stolarija s troslojnimi stekli in UV zaščito, rolete z električnimi dvigali prispevajo k udobju, komarniki, sodobna fasada nudi energetsko superiorno izolacijo skozi vse leto. Razdalja: Letališče Pula - 80 kmKoper - 30 kmLjubljana - 140 kmMünchen - 540 kmDunaj – 520 kmPraga - 850 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne akte. Ne zamudite priložnost postati lastnik tega čudovitega sodobnega stanovanja, ki ponuja popolno združitev luksuza in odlične lokacije. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Prodajalec: Dean Cerovac telefon: 0038598538347 e‑mail naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 968 €/m²
Razlika od mediane +26,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 652 €/m²–4 317 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 512 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
64 m²
Velikost zemljišča
157 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
309759

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 157 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje