Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 320 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, moderan stan u prizemlju
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja moderan stan u predgrađu Umaga, novogradnja, na eksluzivnoj lokaciji.U ponudi je stan u novogradnji, na samo 2 km od mora i centra Umaga, stan je veličine 64m2 neto površine, terasa 28m2 i dvorište od 157m2.Stan je smješten u prizemlju stambene zgrade koja ima ukupno 6 stambenih jedinica, moderna novogradnja izrađena od visokokvalitenih materijala.Stan se sastoji od prostornog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, hodnikom, 2 kupatila, spremištem, nadkrivenom terasom i prostranim dvorištem.Stan je opremljena podnim grijanjem u kupaonicama, dok klima uređaji u svim prostorijama omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Zgrada se odlikuje vrhunskom kvalitetom gradnje i ugrađenih materijala, vrhunska alu stolarija s troslojnim staklima i uv zaštitom, rolete s električnim podizačima doprinose komforu, komarnici, suvremena fasada pruža energetski superiornu izolaciju tijekom cijele godine.Udaljenost:Zračna luka Pula - 80 kmKoper - 30 kmLjubljana - 140 kmMünchen - 540 kmBeč – 520 kmPrag - 850 kmProvizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.Ne propustite priliku postati vlasnik ovog predivnog modernog stana koji nudi savršen spoj luksuza i izvrsne lokacije.Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.Prodavatelj: Dean Cerovactelefon: 0038598538347email adresa: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 968 €/m²
Razlika od medijana +26,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 652 €/m²–4 317 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 512 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
320 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
64 m²
Površina zemljišta
157 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
309759

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 157 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira