Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 38 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 190 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje z dvigalom v kakovostni novogradnji v Umagu
Stan z dvigalom v kakovostni novogradnji v Umagu Prodaja se stan z dvigalom v kakovostni novogradnji v Umagu. Skupna površina stanovanja je 40 m2. Sestoji iz dnevnega prostora in kuhinje, spalnice, kopalnice in lože. Pripada mu shranjevalni prostor velik 3,75 m2 ter eno zunanje nataknjen parkirno mesto. Stavbno hišo je v celoti projektirana iz armirano betonske monolitne konstrukcije, medkatnih plošč. Pregradni zidovi znotraj stanovanj so izvedeni iz gipskartonskih oblog dvojne debeline z dodatno toplotno in zvočno izolacijo. Fasadska obloga je v ETICS sistemu s toplotno izolacijo debeline 10 cm. Zunanje fasadne odprtine so zaprte z visokokakovostno večkomorno PVC antracitno stolarijo najnovejše generacije. V spalnicah so rolete na električni pogon. Vsa stanovanja so opremljena z visokokakovostnimi multisplit sistemi ogrevanja in hlajenja, katerih delovne lastnosti zagotavljajo maksimalno udobje in ekonomičnost. Vsa stanovanja imajo zagotovljeno telefonsko, antenno, TV in internetno povezavo ter se za vsako stanovanje vgradi parlafonska instalacija z video interkomom. V sobah in dnevnem prostoru je položen parket, medtem ko so v hodnikih in predprostorih nameščene ploščice. Najkakovostnejši materiali in vgrajena oprema naredijo vsako stanovanje izjemno udobno za bivanje, pa tudi za oddajanje v turistične namene. Stan se nahaja 800 m od morja in centra mesta Umag. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 881 €/m²
Razlika od mediane +2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 549 €/m²–6 087 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 304 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
38 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
304425

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje