Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 422 332 € 5 214 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja stanov v moderni novogradnji s parkirnim mestom in shrambo, Vabriga, Poreč! C3-V2
Novogradnja!! Prodajamo stan na tretjem nadstropju nove stanovanjske zgradbe v Vabrigi. Stan C3, površine 81,47 m2 (neto uporabne površine 71,60 m2) obsega kuhinjo z dnevno sobo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnico, shrambo in pokrito teraso. Stanu pripada dodatna shramba in parkirno mesto, ki sta vključena v ceno. Načrtovano uselitev je junij 2025. Za dodatne informacije, prosimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 586 €/m²

Razlika od mediane +45,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 255 000 € · 78 m² 3 269 €/m² Podobnost 96 %

Tar 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnost 93 %

Tar 369 000 € · 83 m² 4 446 €/m² Podobnost 92 %

Tar 286 827 € · 71 m² 4 040 €/m² Podobnost 91 %

Tar 275 275 € · 79 m² 3 484 €/m² Podobnost 90 %

Tar 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobnost 89 %

Tar 332 000 € · 78 m² 4 256 €/m² Podobnost 89 %

Tar 331 800 € · 78 m² 4 254 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 422 332 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 3
Število nadstropij: 4
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Oddaljenost od centra: 500 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2023
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 351134

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 422 332 € · Cena na m²: 5 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.