Appartamento Tar

Descrizione dell'immobile

Vendita di appartamenti in nuova costruzione moderna con posto auto e cantina, Vabriga, Poreč! C3-V2
Nuova costruzione!! Vendiamo un appartamento al terzo piano di un nuovo edificio residenziale a Vabriga. L'appartamento C3, di superficie 81,47 m² (superficie utile netta 71,60 m²), è composto da cucina con soggiorno e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza coperta. All'appartamento appartiene un ulteriore ripostiglio e un posto auto inclusi nel prezzo. La data di consegna prevista è giugno 2025. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 214 €/m²

Mediana di annunci simili 3 586 €/m²

Differenza dalla mediana +45,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

422 332 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Tar

Distretto

Tar-vabriga

Regione

Istarska

Superficie abitabile

81 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

3

Numero di piani

4

Distanza dal mare

1 000 m

Distanza dal centro

500 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2023

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

351134

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 422 332 € · Prezzo al m²: 5 214 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Tar

Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.

Popolazione: 1 144

Fonte: Wikipedia