Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 261 250 € 5 024 €/m²

Opis nepremičnine

Tar ekskluzivno! Apartmaji z dvigalom, garažo in skupnim bazenom, 3 km od morja
NOVOGRADNJA TAR Investitor začne z gradnjo 26 stanov, ki bodo imeli skupni bazen za odrasle in poseben bazen za otroke. Vsakemu stanovanju bo pripadalo eno parkirno mesto in eno garažno mesto. Gradnja je po najvišjih standardih, stanovanja bodo imela talno ogrevanje po celotnem stanovanju (razen v spalnicah), klimatske enote ter PVC okna. Lokacija je odlična, blizu vseh storitev (trgovina, restavracija, pekarna, pošta, lekarna, šola, vrtec in podobno), plaža, urejena, je oddaljena cca 3 km. Kupec NE plača davek na promet nepremičnin! Predvideni zaključek gradnje je konec 2025. leta! STAN 1 - 52,25 m2: Nahaja se v pritličju stavbe in je primeren tudi za osebe z invalidnostjo. Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, spalnice, prostorne kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na teraso.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 024 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 968 €/m²

Razlika od mediane +26,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 646 €/m²–4 310 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 170 500 € · 52 m² 3 279 €/m² Podobnost 93 %

Tar 279 500 € · 55 m² 5 082 €/m² Podobnost 89 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 83 %

Tar 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnost 82 %

Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 81 %

Tar 215 530 € · 62 m² 3 476 €/m² Podobnost 81 %

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 261 250 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 242078

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 261 250 € · Cena na m²: 5 024 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.