Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 230 000 € 3 485 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, stanovanje z dvoriščem blizu morja
Istra, Poreč, okolica Prodaja se odličen stan v pritličju stanovanjske zgradbe z velikim dvoriščem v lasti v bližini morja. Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo, dve spalnici, od katerih ima ena svoj lasten balkon, kopalnica ter hodnik. Iz dnevnega prostora se izhaja na drugo teraso ter na veliko dvorišče. Stan se ogreva s klimatsko napravo ter je usmerjen proti zahodu. Dvorišče in parkirno mesto sta v lasti stanovanja ter vpisana v zemljiško knjigo. u neposredni bližini so vsi potrebni objekti za življenje ter odličen oddih. Stan je priložnost zaradi svoje bližine morja kot tudi zaradi dvorišča v lasti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 485 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 826 €/m²

Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 477 €/m²–4 238 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobnost 96 %

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnost 96 %

Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 88 %

Tar 254 264 € · 68 m² 3 739 €/m² Podobnost 87 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 86 %

Tar 195 000 € · 69 m² 2 826 €/m² Podobnost 85 %

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnost 85 %

Tar 273 000 € · 77 m² 3 545 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 230 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 66 m²
Velikost zemljišča: 80 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 213346

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 485 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.