Stan Tar

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 230 000 € 3 485 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, stan s dvorištem u blizini mora
Istra, Poreč, okolica
Prodaje se odličan stan u prizemlju stambene zgrade s velikim dvorištem u vlasništu u blizini mora. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima svoj vlastiti balkon, kupatilo te hodnik. Iz dnevnog boravka se izlazi na drugu terasu te na veliko dvorište. Stan se grije klima uređajem te je orijentiran na zapad. Dvorište i parkirno mjesto su u vlasništvu stana te upisani u vlasnički list. u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za život kao i odličan odmor.
Stan je prilika sbog svoje blizine mora kao i zbog dvorišta u vlasništvu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 485 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 826 €/m²

Razlika od medijana -8,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–4 238 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Sličnost 96 %

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Sličnost 96 %

Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Sličnost 88 %

Tar 254 264 € · 68 m² 3 739 €/m² Sličnost 87 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Sličnost 86 %

Tar 195 000 € · 69 m² 2 826 €/m² Sličnost 85 %

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Sličnost 85 %

Tar 273 000 € · 77 m² 3 545 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 230 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Tar
Općina: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Stambena površina: 66 m²
Površina zemljišta: 80 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 213346

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 485 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tar

Tar je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija. Nalazi se 8 km sjeveroistočno od Poreča. Smješten je na uzvisini gradinskoga karaktera, iznad mora, kraj županijske ceste Poreč–Novigrad.

Broj stanovnika: 1 144

Izvor: Wikipedia