Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 61 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 317 000 € 5 197 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju z vrtom - NOVOGRADNJA TAR
V Taru se gradita dve stavbi, načrtovani zaključek gradnje je v juniju 2025. leta. Stan 2 se nahaja v pritličju stavbe z dvigalom. Sestavljen je iz hodnika, dnevne sobe, jedilnice s kuhinjo, dveh spalnic, kopalnice, stranišča in vrta velikosti 185 m2. Stanu pripada tudi shrambo velikosti 3,90 m2. Ogrevanje je urejeno preko toplotne črpalke (električno talno ogrevanje) in klimatskih enot.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 197 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 826 €/m²

Razlika od mediane +35,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–4 238 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 175 000 € · 61 m² 2 869 €/m² Podobnost 100 %

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnost 97 %

Tar 235 852 € · 61 m² 3 866 €/m² Podobnost 95 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 94 %

Tar 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 93 %

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 92 %

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 317 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 61 m²
Velikost zemljišča: 185 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 195513

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Vrt: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 317 000 € · Cena na m²: 5 197 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m² · Velikost zemljišča: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.