Stan Tar

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 61 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 317 000 € 5 197 €/m²

Opis nekretnine

Stan u prizemlju s vrtom - NOVOGRADNJA TAR
U Taru se grade dvije zgrade, planirani dovršetak gradnje je u lipnju 2025. godine.
Stan 2 se nalazi se u prizemlju zgrade s liftom. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta i vrta od 185 m2. Stanu pripada i spremište od 3,90 m2. Grijanje je regulirano putem toplotne pumpe (električno podno grijanje) i klimatskim jedinicama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 197 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 743 €/m²

Razlika od medijana +38,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 485 €/m²–4 238 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Sličnost 93 %

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Sličnost 92 %

Tar 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Sličnost 86 %

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Sličnost 86 %

Tar 215 530 € · 62 m² 3 476 €/m² Sličnost 86 %

Tar 284 000 € · 67 m² 4 239 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 317 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Tar
Općina: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Stambena površina: 61 m²
Površina zemljišta: 185 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 195513

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Vrt: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 317 000 € · Cijena po m²: 5 197 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 185 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tar

Tar je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija. Nalazi se 8 km sjeveroistočno od Poreča. Smješten je na uzvisini gradinskoga karaktera, iznad mora, kraj županijske ceste Poreč–Novigrad.

Broj stanovnika: 1 144

Izvor: Wikipedia