Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 433 000 € 3 492 €/m²

Opis nepremičnine

Lepa stanovanjska zgradba s 4 dvonadstropnimi stanovanji in pogledom na morje
Stanovi Tar, pogled na morje, bližina morja Prodaja se dvonivojski stan označen kot „STAN 3 ZELENE BARVE“ velikosti 124.82m2 s čudovitim pogledom na morje, ki je oddaljeno 3km Ta lep in prostoren stan se razprostira na dveh nadstropjih. Na prvem nadstropju se nahaja vhodni hodnik, wc/pralnica, garderoba in spalnica s kopalnico. Z notranjimi stopnicami, ki bodo prekrivene stopničnimi ploščicami iz polnega hrastovega lesa, prispemo do drugega nadstropja, kjer so nameščene dve spalnici, kopalnica ter kuhinja s jedilno mizo in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko kriti teraso, s katere „puca“ čudovit panoramski pogled na morje in okoliško naravo. Na tej lepi in veliki terasi velikosti 20.42m2 je vodovod in elektrika za namestitev jacuzzija. Stan je opremljen aluminijskimi in PVC okni ter mrežami proti komarjem in električnimi roletami. V dnevnem prostoru, kopalnicah in hodnikih bo nameščena vrhunska keramika, v sobah pa tristranska hrastova parketa. Vse prostorije v stanovanju so opremljene s klimatskimi napravami z inverterjem in priključki za TV. Talno ogrevanje na elektriko je nameščeno v vseh kopalnicah in dnevnem prostoru. V ceno stanovanja je vključen tudi en parkirni prostor s predispozicijo za električni polnilec za avto ter shrambo velikosti 6.51m2. Stan se nahaja na mirni lokaciji in v bližini vseh potrebnih življenjskih vsebin. Restavracije, trgovine, zdravnik in lekarna ter šola in vrtec so oddaljeni le 400m od stavbe. Razdalja do Poreča je 7km, Novigrad 5km, Umag 20km, letališče Pula 75km in letališče Portorož je oddaljeno le 30km. Predviden zaključek gradnje je 01.2024. Prihodnji lastnik ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 492 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 506 €/m²
Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 468 €/m²–3 639 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 620 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
433 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
124 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
164403

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 433 000 € · Cena na m²: 3 492 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tar

Tar je naselje s 1144 prebivalci (2021) na Hrvaškem, ki je upravno središče občine Tar–Vabriga v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 1 144

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje