Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 157 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 554 000 € 3 529 €/m²

Opis nepremičnine

Tar, pritlično stanovanje z bazenom, 157,64 m2
Prodaja se nov stan v gradnji v kraju Tar pri Poreču, na razdalji od 3km od morja. Objekt je predviden kot večstanovanjska stavba stanovanjskega namena s skupno 4 stanovanjema. Stan v pritličju sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (37,60m2), spalnica s kopalnico, tehnično sobo, hodnik in wc-a. Dvorišče površine 110,22 m2 bo imelo bazen površine 17,50 m2 in pokrito teraso od 12,82 m2. Na prvem nadstropju se nahajata dve spalnici s kopalnicama in skupno teraso. V podstrešju stavbe je shrambe površine 7,67 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 529 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 591 €/m²

Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 441 €/m²–3 761 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 590 000 € · 152 m² 3 882 €/m² Podobnost 97 %

Tar 576 000 € · 157 m² 3 669 €/m² Podobnost 95 %

Tar 590 000 € · 157 m² 3 758 €/m² Podobnost 95 %

Tar 538 560 € · 152 m² 3 543 €/m² Podobnost 92 %

Tar 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnost 92 %

Tar 433 000 € · 124 m² 3 492 €/m² Podobnost 79 %

Tar 485 000 € · 124 m² 3 911 €/m² Podobnost 79 %

Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 785 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 554 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 157 m²
Velikost zemljišča: 171 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 4
ID oglasa: 111371

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 554 000 € · Cena na m²: 3 529 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 157 m² · Velikost zemljišča: 171 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.