Stan Tar

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 157 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 554 000 € 3 529 €/m²

Opis nekretnine

Tar, ground floor apartment with pool, 157.64 m2
Prodaje se novi stan u izgradnji u mjestu Tar kraj Poreča, na udaljenosti od 3km od mora. Objekat je predviđen kao višestambena zgrada stambene namjene sa ukupno 4 stana. Stan se u prizemlju sastoji od prostornog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (37,60m2), spavaće sobe sa kupaonicom, tehničke sobe, hodinka i wc-a. Dvorište površine 110,22 m2 imati će bazen površine 17,50 m2 i natkrivenu terasu od 12,82 m2. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe sa kupaonama i zajedničkom terasom. U suterenu zgrade ima spremište površine 7,67 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 529 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 591 €/m²

Razlika od medijana -1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 441 €/m²–3 761 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar 590 000 € · 152 m² 3 882 €/m² Sličnost 97 %

Tar 576 000 € · 157 m² 3 669 €/m² Sličnost 95 %

Tar 590 000 € · 157 m² 3 758 €/m² Sličnost 95 %

Tar 538 560 € · 152 m² 3 543 €/m² Sličnost 92 %

Tar 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Sličnost 92 %

Tar 433 000 € · 124 m² 3 492 €/m² Sličnost 79 %

Tar 485 000 € · 124 m² 3 911 €/m² Sličnost 79 %

Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 785 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 554 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Tar
Općina: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Stambena površina: 157 m²
Površina zemljišta: 171 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 4
ID oglasa: 111371

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 554 000 € · Cijena po m²: 3 529 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 157 m² · Površina zemljišta: 171 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tar

Tar je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija. Nalazi se 8 km sjeveroistočno od Poreča. Smješten je na uzvisini gradinskoga karaktera, iznad mora, kraj županijske ceste Poreč–Novigrad.

Broj stanovnika: 1 144

Izvor: Wikipedia