Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Poreč, nova stanovanja v gradnji - pritličje
Na mirni lokaciji v bližini Tare, le 8 km oddaljenega od Poreča, ta nepremičnina nudi vse potrebne vsebine za udobno življenje. Šole, vrtci, lekarne, pošta, gostinski objekti, trgovine in ambulanta se nahajajo le minuto vožnje od samega objekta.V ponudbi so dvosobni in trosobni stanovanja površine od 75 m2 do 80 m2, pri čemer stanovanjem v pritličju pripada tudi del zemljišča. Stanovanja so razporejena na dveh nadstropjih, v pritličju in na nadstropju. Poleg visokokakovostne gradnje bo stavba opremljena z vrhunsko opremo, vključno s termoizolacijo stavbe debeline 10 cm, strešno izolacijo debeline 20 cm, kakovostnim alu in PVC okni ter nameščenimi klimatskimi napravami v vsakem stanovanju. Prav tako vsako stanovanje prihaja z vrhunsko keramiko, protizlomskimi in protipožarnimi vhodnimi vrati ter opremljeno kopalnico s sanitarijami.Parkirna mesta se nahajajo pred stavbo, z dvema parkirnima mestoma, ki pripadata vsakemu stanovanju. Vsa stanovanja imajo tudi pripadajoče terase s čudovitim razgledom na naravo in borovo gozd.Predviden zaključek del je v decembru 2024. leta. V ceno stanovanja je vključen DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 442 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 123 €/m²

Razlika od mediane -32,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 701 €/m²–6 250 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 273 600 € · 76 m² 3 600 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 273 600 € · 76 m² 3 600 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 344 000 € · 78 m² 4 410 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

333907

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 442 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia