À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Quartier de Poreč, appartements neufs en construction - rez-de-chaussée
Dans un emplacement calme près de Tara, à seulement 8 km de Poreč, cette propriété offre toutes les installations nécessaires pour une vie confortable.
Écoles, jardins d'enfants, pharmacies, bureau de poste, services de restauration, commerces et une infirmerie se trouvent à seulement une minute en voiture du bâtiment.
Il y a des appartements de deux et trois chambres allant de 75 m2 à 80 m2, les appartements du rez-de-chaussée appartenant à une partie du terrain.
Les appartements sont répartis sur deux étages, au rez-de-chaussée et au premier étage.
En plus d'une construction de haute qualité, le bâtiment sera équipé d'équipements de pointe, incluant une isolation thermique du bâtiment de 10 cm d'épaisseur, une isolation du toit de 20 cm d'épaisseur, des menuiseries en aluminium et PVC de qualité, et la climatisation installée dans chaque appartement.
De plus, chaque appartement est doté de céramiques de haute qualité, de portes anti-effraction et coupe-feu ainsi que d'une salle de bain équipée avec toilettes. Des places de parking sont situées devant le bâtiment, avec deux places de parking attribuées à chaque appartement.
Tous les appartements disposent également de leurs propres terrasses offrant une belle vue sur la nature et la forêt de pins. L'achèvement prévu des travaux est en décembre 2024.
années.
Le prix de l'appartement comprend la TVA.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Similarité 99 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Similarité 99 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Similarité 99 %
TAR-VABRIGA
344 000 € · 78 m²
4 410 €/m²
Similarité 99 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Similarité 99 %
TAR-VABRIGA
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Similarité 97 %
TAR-VABRIGA
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Similarité 97 %
TAR-VABRIGA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 442 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia