Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Istra, Tar, trisobno stanovanje s pogledom na morje #naprodaj
Na prodaj je sončen in topel stan skupne površine 69,3 m2 s fantastičnim pogledom na morje, postavljen v prvem nadstropju urejene in vzdrževane starejše novogradnje. Stan je funkcionalne razporeditve, pri čemer vhodni hodnik povezuje vse prostore – dve spalnici, kopalnico ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega dela se izstopi na velik balkon z odprtim pogledom na morje, medtem ko se v jasnih dneh v daljavi vidijo tudi Alpe. Stanu pripada tudi shranjevalni prostor površine 6,63 m2. Ogretje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav in električnih radiatorjev, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto. V neposredni bližini stanovanja se nahajajo šola, trgovine in restavracije, kar dodatno to nepremičnino naredi idealno izbiro za prijetno družinsko življenje ter varno in kakovostno investicijo. Lastno parkirno mesto se nahaja na javni površini neposredno pred vhodom v stavbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 261 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 717 €/m²

Razlika od mediane +41,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 503 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 254 264 € · 69 m² 3 685 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 344 000 € · 69 m² 4 986 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 344 000 € · 69 m² 4 986 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 344 000 € · 69 m² 4 986 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 254 264 € · 69 m² 3 685 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

363 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

69 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

332899

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 000 € · Cena na m²: 5 261 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia