Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Istra, Tar - Apartma v pritličju s pogledom na morje
S364 Stanovanja v novogradnji v središču mesta z odprtim razgledom na morje. Predmet prodaje je stan v pritličju stavbe B s površino 67 m2, ki se sestavlja iz dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, stranišča, pokrite terase.Planirana oprema: brezhibni dvigala Metus, skupni prostori stavbe so obloženi s kakovostno keramiko in kamnom, kakovostna PVC 6 komorna stolarija s troslojnimi IZO stekli, kamnitimi klopi, končnimi okni, video portafon, kakovostna notranja stolarija s širokimi dovratniki, vhodna protizlomna in protipožarna vrata s safutranimi štokovi, kakovostna keramika 1. Klase priznanih proizvajalcev z več izbirami po želji kupcev, talno ogrevanje v vseh prostorih stanovanja kot tudi hlajenje s klimatsko napravo v vseh prostorih.Ob vsakem stanovanju sta pripadajoči dva parkirna mesta. Zaključek gradnje 03/2027 leto

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 544 €/m²

Razlika od mediane +21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 270 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 363 000 € · 69 m² 5 261 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

288 100 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

327625

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 100 € · Cena na m²: 4 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia