Mieszkanie Tar-vabriga

Opis nieruchomości

Istria, Tar - Apartament na parterze z widokiem na morze
S364 Nowe mieszkania w centrum z widokiem na otwarte morze. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie na parterze budynku B o powierzchni 67 m2, składające się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, toalety, zadaszonego tarasu. Planowane wyposażenie: bezgłośne windy Metus, części wspólne budynku wykończone wysokiej jakości ceramiką i kamieniem, wysokiej jakości okna PVC 6‑komorowe Klasy od renomowanych producentów z większym wyborem zgodnie z życzeniami klientów, ogrzewanie podłogowe we wszystkich częściach mieszkania oraz chłodzenie klimatyzacją we wszystkich pokojach. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Pełna budowa 03/2027 roku

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 544 €/m²

Różnica względem mediany +21,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 270 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobieństwo 100 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobieństwo 100 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobieństwo 100 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobieństwo 100 % TAR-VABRIGA 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 99 % TAR-VABRIGA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 % TAR-VABRIGA 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobieństwo 99 % TAR-VABRIGA 363 000 € · 69 m² 5 261 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

288 100 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Tar-vabriga

Powiat

Tar-vabriga

Żupania

Istarska

Powierzchnia użytkowa

67 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

327625

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 288 100 € · Cena za m²: 4 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia