Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 124 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 553 556 € 4 464 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Vabriga - penthouse s panoramskim pogledom na morje
Ekskluzivni penthouse s panoramskim pogledom na morje – dve terasi, savna in neposreden vhod z dvigalom To ni le stan – to je penthouse rezidenca za tiste, ki iščejo absolutni vrh ponudbe. Postavljen na zadnji etaži stavbe, s panoramskim, odprtim pogledom na morje, ta penthouse nudi redko kombinacijo zasebnosti, prostora in luksuza. Ob klasičnem vhodu v stan, dodatno raven ekskluzivnosti nudi tudi neposreden dostop z dvigalom, ki vodi neposredno v stan, s čimer se zagotavlja popolna zasebnost in občutek zasebne rezidence. Razpored in površine – 126,52 m² luksuzno organiziranega prostora Vhod: 4,88 m² Vhodna garderoba: 1,38 m² Hodnik: 1,31 m² Garderoba: 1,99 m² Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor (open space): 41,20 m² Spalnice – zasebne cone: Spalnica 1: 13,07 m² + lastna kopalnica (3,38 m²) Spalnica 2: 17,96 m² + lastna kopalnica (3,41 m²) + zasebna savna (2,63 m²) Dodatni prostori: WC za goste: 1,79 m² Pralnica: 1,55 m² Shramba: 4,17 m² Zunanje prostore: Zasnovana terasa: 24,04 m² Zasnovana terasa: 12,83 m² Penthouse, ki postavlja standarde Panoramski pogled na morje Dve prostorni terasi za celodnevno uživanje Neposreden vhod z dvigalom v stan + klasičen vhod Dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico Zasebna wellness zona s savno Prostoren dnevni prostor z velikimi steklenimi stenami Ločen WC za goste in pralnica Parkiranje Penthouseu pripadata dva lastna parkirna mesta. Idealno za najemnike, ki iščejo najvišjo raven zasebnosti in luksuza luksuzni drugi dom ob morju celogodišnje bivanje visoke kategorije premium investicija s trajno vrednostjo Penthousei s panoramskim pogledom na morje, zasebno savno in neposrednim dostopom z dvigalom so izjemno redki. Kontaktirajte nas za zasebno ogledovanje in dodatne informacije. To je nepremičnina, ki se ne primerja – preprosto se izbere.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 464 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 237 €/m²
Razlika od mediane -14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 429 €/m²–6 010 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 620 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
553 556 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
124 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324683

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 553 556 € · Cena na m²: 4 464 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje