Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 124 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 553 556 € 4 464 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Vabriga - attico con vista panoramica sul mare
Esclusivo attico con vista panoramica sul mare – due terrazze, sauna e ingresso diretto con ascensore Non è solo un appartamento – è una residenza attico per chi cerca il massimo dell'offerta. Situato all'ultimo piano dell'edificio, con vista panoramica e aperta sul mare, questo attico offre una rara combinazione di privacy, spazio e lusso. Oltre all'ingresso classico nell'appartamento, un ulteriore livello di esclusività è fornito dall'accesso diretto con ascensore che porta direttamente all'appartamento, garantendo completa privacy e la sensazione di una residenza privata. Disposizione e superfici – 126,52 m² di spazio lussuoso organizzato Ingresso: 4,88 m² Guardaroba d'ingresso: 1,38 m² Corridor: 1,31 m² Guardaroba: 1,99 m² Cucina + zona pranzo + soggiorno (open space): 41,20 m² Camere da letto – zone private: Camera da letto 1: 13,07 m² + bagno privato (3,38 m²) Camera da letto 2: 17,96 m² + bagno privato (3,41 m²) + sauna privata (2,63 m²) Spazi aggiuntivi: WC per gli ospiti: 1,79 m² Lavanderia: 1,55 m² Ripostiglio: 4,17 m² Spazi esterni: Terrazza coperta: 24,04 m² Terrazza coperta: 12,83 m² Attico che stabilisce gli standard Vista panoramica sul mare Due ampie terrazze per godere tutto il giorno Ingresso diretto con ascensore nell'appartamento + ingresso classico Due camere da letto, ognuna con bagno privato Zona benessere privata con sauna Ampio soggiorno con grandi pareti vetrate WC separato per gli ospiti e lavanderia Parcheggio All'attico appartengono due posti auto privati. Ideale per inquilini che cercano il massimo livello di privacy e lusso una seconda casa di lusso sul mare abitazione permanente di alta categoria investimento premium con valore permanente Gli attici con vista panoramica sul mare, sauna privata e accesso diretto con ascensore sono estremamente rari. Contattateci per una visita privata e ulteriori informazioni. Questa è una proprietà che non si confronta – si sceglie semplicemente.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 464 €/m²
Mediana di annunci simili 5 237 €/m²
Differenza dalla mediana -14,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 429 €/m²–6 010 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 620 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
553 556 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
124 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
324683

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 553 556 € · Prezzo al m²: 4 464 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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