In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Istria, Vabriga - attico con vista panoramica sul mare
Esclusivo attico con vista panoramica sul mare – due terrazze, sauna e ingresso diretto con ascensore
Non è solo un appartamento – è una residenza attico per chi cerca il massimo dell'offerta.
Situato all'ultimo piano dell'edificio, con vista panoramica e aperta sul mare, questo attico offre una rara combinazione di privacy, spazio e lusso.
Oltre all'ingresso classico nell'appartamento, un ulteriore livello di esclusività è fornito dall'accesso diretto con ascensore che porta direttamente all'appartamento, garantendo completa privacy e la sensazione di una residenza privata.
Disposizione e superfici – 126,52 m² di spazio lussuoso organizzato
Ingresso: 4,88 m²
Guardaroba d'ingresso: 1,38 m²
Corridor: 1,31 m²
Guardaroba: 1,99 m²
Cucina + zona pranzo + soggiorno (open space): 41,20 m²
Camere da letto – zone private:
Camera da letto 1: 13,07 m² + bagno privato (3,38 m²)
Camera da letto 2: 17,96 m² + bagno privato (3,41 m²) + sauna privata (2,63 m²)
Spazi aggiuntivi:
WC per gli ospiti: 1,79 m²
Lavanderia: 1,55 m²
Ripostiglio: 4,17 m²
Spazi esterni:
Terrazza coperta: 24,04 m²
Terrazza coperta: 12,83 m²
Attico che stabilisce gli standard
Vista panoramica sul mare
Due ampie terrazze per godere tutto il giorno
Ingresso diretto con ascensore nell'appartamento + ingresso classico
Due camere da letto, ognuna con bagno privato
Zona benessere privata con sauna
Ampio soggiorno con grandi pareti vetrate
WC separato per gli ospiti e lavanderia
Parcheggio
All'attico appartengono due posti auto privati.
Ideale per inquilini che cercano il massimo livello di privacy e lusso
una seconda casa di lusso sul mare
abitazione permanente di alta categoria
investimento premium con valore permanente
Gli attici con vista panoramica sul mare, sauna privata e accesso diretto con ascensore sono estremamente rari.
Contattateci per una visita privata e ulteriori informazioni.
Questa è una proprietà che non si confronta – si sceglie semplicemente.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 553 556 € · Prezzo al m²: 4 464 €/m²
Superficie abitabile: 124 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia