Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Istra, Vabriga, novogradnja - stanovanje v prvem nadstropju s teraso in 2 parkirnima mestoma
Moderen stan na prvem nadstropju s teraso – novogradnja | Istra, Vabriga
V kvalitetni novogradnji v Vabrigi se nahaja ta funkcionalna in svetla stan na prvem nadstropju, idealen za tiste, ki iščejo praktičen razpored, moderan življenjski slog in varno nepremičnino v bližini morja in vseh storitev.
Stan je popolna izbira kot prvi dom, drugi stan za počitek ali kot investicija za dolgoročni ali turistični najem.
Razpored in površine – skupaj 51,84 m²
Stan je racionalno zasnovan, da se maksimalno izkoristi vsak kvadratni meter:
Hodnik: 3,38 m²
Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor (open space): 22,26 m²
Spalnica: 11,21 m²
Kopalnica: 4,39 m²
Shramba: 3,94 m²
Zavita terasa: 7,79 m²
Dnevni prostor ima izhod na zavito teraso, idealno za jutranjo kavo ali sprostitev na prostem, z dodatno mero zasebnosti, ki jo nudi prvi nadstropje.
Parkiranje in praktičnost
Stanu pripadata dva lastna parkirna mesta, kar je pomembna prednost in redkost v novogradnji, še posebej za najem in vsakodnevno uporabo.
Za koga je ta stan idealen?
za samske ali pare
kot drugi dom v Istri
za dolgoročni ali turistični najem
za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo z optimalnim razporedom
Stan na prvem nadstropju, s teraso in zagotovljenim parkiranjem, predstavlja izjemno iskan tip nepremičnine na trgu – enostaven za vzdrževanje in vedno likviden.
Kontaktirajte nas za več informacij, tloris in ogled.
Kakovostni stanovi te strukture redko ostanejo dolgo na voljo.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
TAR-VABRIGA
186 750 € · 53 m²
3 524 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
196 408 € · 56 m²
3 507 €/m²
Podobnost 89 %
TAR-VABRIGA
196 374 € · 56 m²
3 507 €/m²
Podobnost 89 %
TAR-VABRIGA
196 408 € · 56 m²
3 507 €/m²
Podobnost 89 %
TAR-VABRIGA
196 374 € · 56 m²
3 507 €/m²
Podobnost 89 %
TAR-VABRIGA
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Podobnost 89 %
TAR-VABRIGA
219 000 € · 59 m²
3 712 €/m²
Podobnost 89 %
TAR-VABRIGA
222 000 € · 59 m²
3 763 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 235 696 € · Cena na m²: 4 447 €/m²
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia