Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 235 696 € 4 447 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Vabriga, novogradnja - stanovanje v prvem nadstropju s teraso in 2 parkirnima mestoma
Moderen stan na prvem nadstropju s teraso – novogradnja | Istra, Vabriga V kvalitetni novogradnji v Vabrigi se nahaja ta funkcionalna in svetla stan na prvem nadstropju, idealen za tiste, ki iščejo praktičen razpored, moderan življenjski slog in varno nepremičnino v bližini morja in vseh storitev. Stan je popolna izbira kot prvi dom, drugi stan za počitek ali kot investicija za dolgoročni ali turistični najem. Razpored in površine – skupaj 51,84 m² Stan je racionalno zasnovan, da se maksimalno izkoristi vsak kvadratni meter: Hodnik: 3,38 m² Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor (open space): 22,26 m² Spalnica: 11,21 m² Kopalnica: 4,39 m² Shramba: 3,94 m² Zavita terasa: 7,79 m² Dnevni prostor ima izhod na zavito teraso, idealno za jutranjo kavo ali sprostitev na prostem, z dodatno mero zasebnosti, ki jo nudi prvi nadstropje. Parkiranje in praktičnost Stanu pripadata dva lastna parkirna mesta, kar je pomembna prednost in redkost v novogradnji, še posebej za najem in vsakodnevno uporabo. Za koga je ta stan idealen? za samske ali pare kot drugi dom v Istri za dolgoročni ali turistični najem za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo z optimalnim razporedom Stan na prvem nadstropju, s teraso in zagotovljenim parkiranjem, predstavlja izjemno iskan tip nepremičnine na trgu – enostaven za vzdrževanje in vedno likviden. Kontaktirajte nas za več informacij, tloris in ogled. Kakovostni stanovi te strukture redko ostanejo dolgo na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 447 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 508 €/m²
Razlika od mediane +26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 236 €/m²–3 557 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
235 696 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
53 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324681

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 696 € · Cena na m²: 4 447 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje