Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Stanovanje 72m2, novogradnja, dve spalnici, območje Poreča
Poreč, okolica Poreča, prodaja se stan - novogradnja, površine 72m2. Stan je postavljen na 1. kat manjše stanovanjske zgradbe. Stan se sestavlja iz dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, dveh spalnic, hodnika, nataknjenega terase, kopalnice, WC-ja in shrambe. Stan je opremljen s podnim ogrevanjem dnevnega dela, klimatsko napravo v dnevnem prostoru in v spalnicah, okni s tremi IZO stekli in električnimi roletami ter protitalnimi vrati. Stan je oddaljen cca 3 km od morja in 9 km od centra Poreča. V bližini stanovanja so različne storitve za vsakodnevno življenje: restavracije, kavarne, lekarna in šola, do supermarketa je cca 1 km. Stanju pripadata dva parkirna mesta. Energetski razred A.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 319 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 819 €/m²

Razlika od mediane -13,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 536 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 254 264 € · 69 m² 3 685 €/m² Podobnost 96 % TAR-VABRIGA 363 000 € · 69 m² 5 261 €/m² Podobnost 96 % TAR-VABRIGA 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnost 96 % TAR-VABRIGA 344 000 € · 69 m² 4 986 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

324383

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 319 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia