Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 288 100 € 4 300 €/m²

Opis nepremičnine

Tar — moderna stanovanja v bližini šole in plaže, 1. nadstropje
Tar, moderni stan na 1. katu! V neposredni bližini objekta, v krogu od 100 metrov, se nahajajo osnovna šola Tar, otroški vrtec „Radost“, lekarna, trgovski centri, restavracije, kavarnice ter ostali objekti, potrebni za vsakodnevno življenje. Plaža je oddaljena le nekaj minut lahkega sprehoda. Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, gostinsko stranišču, glavno kopalnico ter ložo. Načrtovana oprema in standard gradnje: brezžični dvigala Metus, kakovostno opremljeni skupni prostori obloženi keramiko in kamnom, kakovostna PVC 6-komorna okna s troslojnimi IZO stekli in kamnitimi klopiči, vgrajeni komarniki na vseh oknih, video portafon, notranja stolarija visoke kakovosti s širokimi dovratniki, vhodna protizlomna in protipožarna vrata s obloženimi štokovi, keramika 1. razreda priznanih proizvajalcev z možnostjo izbire po želji kupcev, adizalica topline v vseh prostorijah stanovanja, klimatizacija v vseh prostorijah (ena zunanja enota + tri notranje). Ob vsakem stanovanju pripadata dva pripadajoča parkirna mesta. V tej fazi projekta se sprejemajo rezervacije stanovanj. Gradbena dovoljenja je pridobljeno, gradbena dela pa so se začela aprila 2025. leta. Predviden zaključek del in vselitev, ob izdani uporabni dovoljenju, sta načrtovana za marec 2027. leta. Trenutna cena rezervacije znaša 4.300,00 €/m², v ceno pa je vključen DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 300 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 755 €/m²
Razlika od mediane +14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 537 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
288 100 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
67 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
319939

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 100 € · Cena na m²: 4 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje