Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Tar, Poreč – stan 75,68 m², vrt, bazen
NOVA GRADNJA V IZGRADNJI – IDENTIČNA ŽE IZGRADENI ZGRADI ISTEGA INVESTITORJA samo 7 km od Poreča, v mestu Tar, se prodaja moderjen dvosobni stan v pritličju nove gradnje.Zgradа je že začeta z gradnjo, projekt pa je preverjen – gradi se identična zgradba že izgrajeni in naseljeni zgradbi istega investitorja, kar kupcu nudi dodatno varnost glede kakovosti izvedbe in zaključka projekta.Stan se nahaja v kakovostni večstanovanjski zgradbi s 11 stanovi, ki združuje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 532 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 839 €/m²

Razlika od mediane -8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 566 €/m²–4 325 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 266 000 € · 75 m² 3 547 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 279 000 € · 74 m² 3 770 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 272 690 € · 73 m² 3 735 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 270 655 € · 73 m² 3 708 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 272 690 € · 73 m² 3 735 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 270 655 € · 73 m² 3 708 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Podobnost 96 % TAR-VABRIGA 339 615 € · 78 m² 4 354 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

264 880 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

75 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

310796

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 264 880 € · Cena na m²: 3 532 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia