Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Odlično družinsko stanovanje v novogradnji!
Kupcem, ki preferirajo mirno lokacijo, je naša priporočila ta lep udoben stan v pritličju nove zgradbe z dvigalom.Gre za stan, ki ga sestavljata dve spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnica, stranišče, terasa in velika shramba. Talno ogrevanje je prednost, ki jo je vredno omeniti, vsaka soba pa je opremljena tudi s klimatsko napravo. Dve parkirni mesti sta v lasti, obstaja pa tudi možnost uporabe dela dvorišča.Stan je idealen za celovletno bivanje, primeren pa je tudi za turistični najem.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.ZA VEČ INFORMACIJ PROSIM, KONTAKTIRAJTE DIREKTNO AGENTKO, ODPOVORNIKO ZA TO NEPREMIČNINO, NA 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 324 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²

Razlika od mediane -14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 555 €/m²–4 337 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 269 000 € · 71 m² 3 789 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 269 000 € · 71 m² 3 789 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 299 250 € · 69 m² 4 337 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 299 250 € · 69 m² 4 337 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

236 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

308638

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 236 000 € · Cena na m²: 3 324 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia