Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, Savudrija - stan 114m2, dve spalni sobi, v luksuznem resortu
Savudrija, mirno ribarsko mesto na samem severu hrvaške Istre, skrbno je varovana skrivnost Mediterana.
Znana je po najstarejšem aktivnem svetilniku na tem delu Jadrana in je idealno mesto za počitek telesa in duha.
Tiho in mirno, popolno za pobeg od vsakodnevnega, hkrati pa bogato s ponudbami in aktivnostmi, ki bodo vaš počitek spremenile v razburljivo avanturo.
Odkrijte številne vinske ceste, vrhunske športne in kulturne vsebine, ceste oljčnih olj ter romantična istrska srednjeveška mesta.
Zasopljena z valovi Jadrana, v senci bogate dišeče vegetacije in s pogledom, ki vsakemu odvzame dih, se nahaja luksuzni resort.
Zgrajen po najvišjih standardih in opremljen z vsemi storitvami in dopolnilnimi vsebinami, ki si jih lahko želite, ta resort ponuja mir, tišino in luksuz lastne nepremičnine, medtem ko uživate v storitvi, ki vas bo razvajala in omogočila sproščene ter nepozabne dneve počitka.
Tukaj se združuje neomejena sproščenost bivanja v lastni nepremičnini z vrhunskimi storitvami, vi pa preostane le uživati v vsebinah:
Rooftop infinity bazen dolžine 105 m – največji strešni infinity bazen v Evropi.
Omogoča vam edinstveno izkušnjo plavanja ob osupljivem pogledu na Piranski zaliv in Dolomitske Alpe.
Centralni vrtni bazen je priljubljena izbira za družinsko sprostitev, saj je del bazena globine prilagojene otrokom in je idealen za igro.
Tik ob resortu se nahaja tudi plaža, kjer se lahko sprostite ob vonju morja in zvoku valov.
Wellness: sprostite se v čarobnih rokah wellness strokovnjakov, ki vam bodo dali pravi nasvet in zagotovili personalizirano ritualno zdravljenje, po katerem se boste počutili kot novorojeni.
Kaiser Immobilien vam predstavlja čudovite in moderne apartmaje, popolnoma usklajene z mediteransko klimo.
Visoki standardi gradnje vam omogočajo, da se potopite v ponudbo resorta, hkrati pa vam zagotavljajo popolno zasebnost, luksuz in mir, namenjen samo vam in vašim najdražjim.
Prednostna uporaba vseh storitev v resortu je zagotovljena v vsakem trenutku.
Novi materiali, svež dizajn pred trendi, trajnostno gradbeništvo, aromatična mediteranska hortikultura in neometen pogled, v kombinaciji z inovativnim konceptom dejanskega vzdrževanja in upravljanja premoženja, z storitvijo, dostojno hotela s petimi zvezdicami.
Skrb za premoženje je lahko v celoti prepustila resortu, ki zagotavlja brezskrbni dopust, kot nadgradnjo in povratek naložbe.
Vi in vaš denar sta tukaj varna – vse, kar morate storiti, je uživati.
Odločite se za enega izmed luksuznih apartmajev.
Izberete lahko velikost apartmaja, stil notranje opreme in vrsto vzdrževanja.
Po tem se lahko sprostite in uživate.
Vlaganje v apartma v resortu je vlaganje v brezskrbni, hedonistični dopust za celotno družino.
Na voljo so vam storitve in vsebine:
• 24 h nadzor
• storitev vzdrževanja
• concierge
• transferji (cestnim ali morskim putem) iz Benetk, Pule, Rijeke in Trsta
• hišni čuvaj na lokaciji
• električni buggy – brezplačen prevoz do bližnje plaže
• polnilnica električnih avtomobilov
• restavracije in kavarne ob bazenu na tleh
• telovadnica in športne vsebine
• shopping na kraju samem
• luksuzna restavracija na strešni terasi aparthotela (glavne zgradbe)
• wellness & SPA
• bazeni s vsebinami za otroke
• otroško igrišče
• storitev varstva otrok na zahtevo
• storitev zasebnega chef-a na zahtevo
• infinity bazen dolžine 101 m na ravni strešne terase
• zaprt del bazena na ravni strešne terase
• zasebna plaža z barom
• bazen na ravni terena (vrtni bazen)
• otroški bazen na ravni terena
Izpostavljamo profesionalno golf igrišče s 18 luknjami Adriatic, ki se nahaja v neposredni bližini, ob morju, v pripravi pa je izgradnja še enega golf igrišča.
Predstavljamo apartma (A42) z dvema spalnicama, površine 114 m2, ki se nahaja na tretjem nadstropju.
Apartma obsega dnevni prostor in kuhinjo, dve spalnici, dve kopalnici, WC, pralnico in prostoren balkon.
Apartma se nahaja v stavbi A, blizu vseh vsebin resorta, še posebej impresivnega zunanjega infinity bazena, ki je nameščen na strehi stavbe A.
Apartma se prodaja opremljen s sodobnim in stilskim pohištvom.
Savudrija se nahaja v bližini več letališč, od katerih je največje letališče Benetke.
Poleg tega so v bližini letališča Ljubljana, Trst, Pula in Rijeka, medtem ko je Letališče Zagreb oddaljeno 2,5 h vožnje.
Savudrija je 515 km od Dunaja in 460 km od Milana.
Nepremičnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3 %.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV.
Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Če želite, da ta luksuzni apartma v resortu postane vaš novi dom, se obrnite na nas.
Damir Mlacović
e‑mail: [email protected]
tel: +385-98-339-933
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
SAVUDRIJA
511 220 € · 116 m²
4 407 €/m²
Podobnost 92 %
Savudrija
685 734 € · 95 m²
7 218 €/m²
Podobnost 89 %
SAVUDRIJA
494 428 € · 120 m²
4 120 €/m²
Podobnost 89 %
Savudrija
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 88 %
LOVREčICA
613 750 € · 112 m²
5 480 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
429 167 € · 117 m²
3 668 €/m²
Podobnost 80 %
SAVUDRIJA
469 171 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnost 80 %
SAVUDRIJA
525 580 € · 132 m²
3 982 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 008 000 € · Cena na m²: 8 920 €/m²
Bivalna površina: 113 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Savudrija je istrsko obalno naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag in Istrsko županijo. Pred letom 1954 je naselje in širša okolica bilo del Občine Piran
Število prebivalcev: 195
Vir: Wikipedia