Apartma Savudrija

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje z vrtom in garažo v bližini Umaga, Savudrija
Modernen stan z vrtom in garažo v okolici Umaga, Savudrija Prodaja se modernen stan z vrtom in garažo v okolici Umaga, Savudrija. Stan ima skupno 63 m2 ter se nahaja v pritličju stavbe, ki ima skupno 8 stanov. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, kopalnice, 2 spalnic, terase ter vrta velikosti približno 50 m2. Stanju pripada garažno mesto ter shramba velikosti 12 m2 v kleti. Ogrevanje je talno preko toplotne črpalke, medtem ko je hlajenje na klimatsko enoto Mitsubishi. Fasada je energetska (10 cm stiropor), kar zagotavlja nizke stroške ogrevanja in hlajenja. Razdalja stanovanja od morja in plaže je 500 m. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 746 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 446 €/m²

Razlika od mediane +6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 644 €/m²–4 738 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SAVUDRIJA 299 000 € · 63 m² 4 746 €/m² Podobnost 100 % SAVUDRIJA 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnost 94 % SAVUDRIJA 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Podobnost 91 % LOVREčICA 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Podobnost 82 % LOVREčICA 319 000 € · 63 m² 5 063 €/m² Podobnost 82 % UMAG 293 000 € · 63 m² 4 651 €/m² Podobnost 82 % UMAG 339 900 € · 64 m² 5 311 €/m² Podobnost 80 % Umag 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 504 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Savudrija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

Blizu morja

Da

ID oglasa

140036

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 4 746 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Savudrija

Savudrija je istrsko obalno naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag in Istrsko županijo. Pred letom 1954 je naselje in širša okolica bilo del Občine Piran

Število prebivalcev: 195

Vir: Wikipedia