Appartamento Savudrija

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento con giardino e garage vicino a Umago, Salvore
Moderno appartamento con giardino e garage nella zona di Umago, Savudrija Si vende moderno appartamento con giardino e garage nella zona di Umago, Savudrija. L'appartamento ha una superficie totale di 63 m2 e si trova al piano terra di un edificio che conta in totale 8 appartamenti. È composto da cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno, 2 camere da letto, terrazza e giardino di circa 50 m2. L'appartamento comprende un posto auto e una cantina di 12 m2. Il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento è con unità climatica Mitsubishi. La facciata è energetica (10 cm di polistirene) garantendo bassi costi di riscaldamento e raffrescamento. La distanza dell'appartamento dal mare e dalla spiaggia è di 500 m. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 746 €/m²

Mediana di annunci simili 4 446 €/m²

Differenza dalla mediana +6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 644 €/m²–4 738 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 504 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

299 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Savudrija

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

63 m²

Camere

3

Bagni

1

Garage

1

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

140036

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 4 746 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Savudrija

Savudrija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 195

Fonte: Wikipedia