Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

7 Sobe 210 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 868 000 € 4 133 €/m²

Opis nepremičnine

ROVINJ - stanovanje 4s + kopalnica, novogradnja, dvigalo, garaža
Prodajamo stan na 1. katu nove gradnje v neposredni bližini morja in plaže v Rovinju. Stan se nahaja na 1. katu stanovanjske stavbe z dvigalom, ki sestavlja skupaj 6 stanovanjskih enot. Prvo nadstropje sestavlja vhodni hodnik, shramba, odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter predprostor z dvema spalnicama, vsaka s svojo kopalnico. Po stopnicah se vzpenjamo na drugo etažo, ki sestavlja hodnik, dve spalnici in kopalnico. Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta v garaži in shrambo v kleti. OPIS STANOV: - Klimatizirano - Talno ogrevanje na mestni plin - Talne obloge keramika – parket - Protivlomna vhodna vrata v stanovanja - Kompletni notranji zidovi v stanovanjih po sistemu Knauf - Aluminijasta stolarija z električnimi roletami in rožnicami - Video interfon - Fasada – kamena volna 10 cm - Steklene balkonske ograje - Parkirišče za dva avtomobila v garaži - Dvigalo iz garaže do prvega nadstropja - Bližina plaže 150 m OPOMBA: Kvadrature stanov so iz projektne dokumentacije in bodo usklajene po izdelavi etažnega elaborata po zaključku del. Zaključek del je predviden za 12/2023. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nas prosimo kontaktirajte. Šifra objekta: 1981 Energetska klasa: A+ Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 133 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 710 €/m²
Razlika od mediane -12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 285 €/m²–5 230 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 313 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
868 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
210 m²
Sobe
7
Kopalnice
3
Blizu morja
Da
ID oglasa
82904

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 868 000 € · Cena na m²: 4 133 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje