Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Prodaja se stanovanje v novi stavbi v dveh nadstropjih s shrambo in dvema garažama
Prodaja se dvoetažna stanovanje (E 9), 75,77 m², ki takoj daje občutek doma — topel, svetel in izjemno praktičen.
Solastniški del 38/469, z veljavno uporabno dovolilnico.
Vhodni kader prikazuje urejen hodnik, ki vodi v svetel dnevni prostor — prostor, ki takoj deluje toplo in prijetno, prav tako kot na fotografijah.
Dnevni prostor je povezan s jedilnico, vse skupaj pa tvori skladno celoto, v kateri je enostavno živeti.
Kuhinja je čista, vzdrževana in funkcionalna, z dovolj delovne površine in naravne svetlobe.
Takoj ob kuhinji je shranjevalnica, popolna za vse, kar želite imeti pri roki, a ne na vidnem mestu.
V pritličju je tudi dodatni WC, v katerem je nameščalni stroj za perilo — praktična “utility zona”, ki olajša vsakodnevno življenje.
Stopnišče vodi na nadstropje, v miren nočni del s poševnimi stropi, a tako izvedenimi, da je ves uporabni prostor normalne višine.
Velike poševnosti so ostale zunaj prostora, proti zunanji fasadi, notranji del pa je zaprt, tako da se prostori uporabljajo povsem normalno, brez upogibanja in brez podstrešnega občutka.
Na nadstropju sta dve spalnici.
Strešni okni dajejo veliko svetlobe in ustvarjajo prijetno atmosfero.
Glavna kopalnica je svetla, prostorna in izjemno urejena — prostor, v katerem je razvidno, da je stanovanje vzdrževano s skrbnostjo.
V kleti sta dva garažna boks, označena kot J in K.
Prostor je zakopan, z rampo za vhod iz nivoja ceste, vhod v garažni del pa je na motor in daljinski.
Tri sosednja boks sta že zaprta z rolo vrati — kar pomeni, da se tudi vaši lahko enostavno zaprejo in pretvorijo v pravo garažo.
Ob garažah je tudi shrambe I, idealna za kolesa, orodje, sezonske stvari in vse, kar želite skriti od stanovanja.
To stanovanje je idealno za nekoga, ki želi mir, funkcionalnost in dom, ki ne zahteva vlaganj.
Topel je, urejen, praktičen — in pripravljen za nekoga, ki ga bo ljubil enako kot trenutni lastnik.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
355 500 € · 100 m²
3 555 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
467 000 € · 95 m²
4 916 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Naslov
- Sv. Brigite 26
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 101 m²
- Velikost zemljišča
- 144 m²
- Površina vrta
- 144 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 2
- Nadstropje
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Oddaljenost od centra
- 1 500 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2004
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357905
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 2 772 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 101 m² · Velikost zemljišča: 144 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
