Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj – Moderno stanovanje v novogradnji, blizu morja
V enem izmed najbolj zaželenih delov Rovinja, na odlični lokaciji v neposredni bližini morja, se prodaja dvoetažni stan v okviru novega poslovno-stambenega projekta. Stan se nahaja v drugem in tretjem nadstropju stavbe ter ima 235,83 m² bivalne površine. Funkcionalna razporeditev nudi udoben in kakovosten življenjski prostor, idealen za družinsko življenje ali kot luksuzna nepremičnina za počitnice. Sestavlja se iz: hodnika prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico 4 spalnic garderobe 4 kopalnic WC-ja pralnice kuhinje prostorne terase Stanu pripada parkirno mesto površine 38,3 m², kar zagotavlja praktičnost in dodatno vrednost nepremičnine. Projekt je nameščen na izjemno atraktivni lokaciji, le nekaj minut hoje od morja, medtem ko so v neposredni bližini vse storitve, potrebne za prijetno življenje – trgovine, restavracije, kavarne in center Rovinja. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moden stan na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Rovinju. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 16 170 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 010 €/m²

Razlika od mediane +222,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 432 €/m²–5 523 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 750 000 € · 237 m² 3 165 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 780 000 € · 237 m² 3 291 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 1 530 000 € · 256 m² 5 977 €/m² Podobnost 91 % Rovinj 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 86 % ROVINJ 1 050 000 € · 209 m² 5 024 €/m² Podobnost 84 % ROVINJ 980 000 € · 215 m² 4 558 €/m² Podobnost 84 % Rovinj 1 270 000 € · 230 m² 5 522 €/m² Podobnost 83 % ROVINJ 868 000 € · 185 m² 4 692 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne dosežene prodajne cene: 3 355 €/m² (788 364 € za to površino) Cene, dejansko plačane ob prodaji — Rovinj-Rovigno, leto 2025, 140 transakcij. Vir: Ministrstvo za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava zgoraj temelji na ponudbenih cenah, ki so praviloma višje.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 469 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

3.800.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

235 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

4

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

100 m

Oddaljenost od centra

500 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

ID oglasa

356882

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Cena: 3.800.000 € · Cena na m²: 16 170 €/m²

How big is this property?

Bivalna površina: 235 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

How far is the property from the sea?

Oddaljenost od morja: 100 m

Is the asking price fair compared to similar listings?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia