Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovinj – Appartamento moderno in nuova costruzione, vicinanza al mare
In una delle zone più desiderabili di Rovigno, in una posizione eccellente nelle immediate vicinanze del mare, si vende un appartamento su due piani all'interno di un nuovo progetto residenziale e commerciale. L'appartamento si trova al secondo e terzo piano dell'edificio e ha una superficie abitabile di 235,83 m². Con una disposizione funzionale, offre uno spazio abitativo confortevole e di qualità, ideale per la vita familiare o come proprietà di lusso per le vacanze. È composto da: - ingresso - ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo - 4 camere da letto - guardaroba - 4 bagni - WC - lavanderia - cucina - ampia terrazza All'appartamento è associato un posto auto di 38,3 m², che garantisce praticità e un valore aggiunto alla proprietà. Il progetto è situato in una posizione estremamente attraente, a pochi minuti a piedi dal mare, mentre nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole: negozi, ristoranti, caffè e il centro di Rovigno. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento moderno in una delle località più attraenti di Rovigno. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 16 170 €/m²

Mediana di annunci simili 5 010 €/m²

Differenza dalla mediana +222,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 432 €/m²–5 523 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali realizzati: 3 355 €/m² (788 364 € per questa superficie) Prezzi effettivamente pagati alla vendita — Rovinj-Rovigno, 2025, 140 transazioni. Fonte: Ministero della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto sopra usa i prezzi richiesti, di norma più alti.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 469 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

3.800.000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

235 m²

Camere

4

Camere da letto

4

Bagni

4

Posti auto

1

Piano

2

Numero di piani

3

Distanza dal mare

100 m

Distanza dal centro

500 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2026

ID annuncio

356882

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Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Prezzo: 3.800.000 € · Prezzo al m²: 16 170 €/m²

How big is this property?

Superficie abitabile: 235 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

How far is the property from the sea?

Distanza dal mare: 100 m

Is the asking price fair compared to similar listings?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia