Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj – prenovljeno stanovanje v bližini centra
Funkcionalen in prenovljen stan v Rovinju, postavljen na mirnejši lokaciji nedaleč od centra in vsakodnevnih vsebin. Prostor je praktično organiziran in takoj pripravljen za uporabo. Stan se nahaja na 1. nadstropju stavbe ter sestavljen iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice in kopalnice. Dodatno vrednost daje pripadajoča shramba v kleti velikosti 7 m². Stan je opremljen, klimatiziran, ima PVC okna, uporabno dovoljenje, energijski certifikat je v izdelavi / v postopku izdelave. Če razmišljate o nakupu ali investiciji v Istri, z veseljem vas bomo svetovali in pomagali pri prihodnjih korakih. Prosto pošljite povpraševanje – Qubo Villas vam stoji na voljo. V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniška pogodba za ogled nepremičnine. Dodatni stroški: Pri nakupu nepremičnine se plača davek na promet nepremičnin 3%. Posredniška provizija znaša 3% + DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 886 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 624 €/m²

Razlika od mediane -13,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 070 €/m²–6 408 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 281 000 € · 43 m² 6 535 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 290 000 € · 43 m² 6 744 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 260 000 € · 45 m² 5 778 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 235 000 € · 42 m² 5 595 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 290 000 € · 45 m² 6 444 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

44 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Klet

Da

ID oglasa

355825

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215.000 € · Cena na m²: 4 886 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia