Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 136 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 860 000 € 6 324 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj - dupleks stanovanje v novem projektu / vrhunska lokacija, 2 minuti do morja! (e)
Prodaja se stanovanje v novogradnji na TOP lokaciji, 270 m od morja. Zaključek del - 07.2026. ---------------------------------------------------------------------- Stanovanje E - 1. nadstropje + mansarda. Zaprta bivalna površina: 136,17 m² Odprt prostor (dve terasi): 47,74 m² Sestavljen je iz: Dnevna soba s kuhinjo 3 spalnice 2 kopalnici + stranišče Dvorana Vhodna dvorana/Komunikacija Pomožna soba Terasa Slanina Dodatne lastnosti objekta: Klimatizirano Talno ogrevanje na mestni plin Tla: keramika in parket Protivlomna vrata Knauf notranje stene Aluminijasto stavbno pohištvo Schüco z električnimi roletami in mrežami Roltek Video domofon Izolacija fasade: kamena volna 10 cm Steklene ograje na balkonih Garažno mesto za dve vozili Kone dvigalo iz garaže v nadstropje Za dodatne informacije, tlorise ali za dogovor o ogledu nas prosim kontaktirajte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 324 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 203 €/m²

Razlika od mediane +1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 419 €/m²–8 973 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 895 000 € · 134 m² 6 679 €/m² Podobnost 98 %

Rovinj 838 000 € · 137 m² 6 117 €/m² Podobnost 97 %

Rovinj 660 000 € · 130 m² 5 077 €/m² Podobnost 96 %

Rovinj 760 000 € · 142 m² 5 352 €/m² Podobnost 95 %

Rovinj 895 000 € · 133 m² 6 729 €/m² Podobnost 95 %

Rovinj 680 000 € · 131 m² 5 191 €/m² Podobnost 95 %

Rovinj 1 177 350 € · 134 m² 8 786 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 850 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 860 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 136 m²
Sobe: 3
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Garaža: 1
Nadstropje: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 270 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2026
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 355352

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 860 000 € · Cena na m²: 6 324 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 270 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia