Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Priložnost! Enosobno stanovanje 40 m² v središču Rovinja
V ponudbi je prijeten in funkcionalno razporejen stan, ki se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske stavbe v samem središču Rovinja. Odlična lokacija omogoča hiter dostop do vseh mestnih vsebin, restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti, kar to nepremičnino naredi idealno tako za vsakodnevno življenje kot za turistični najem. Stan sestavlja ena spalnica, kopalnica ter odprt prostor, ki povezuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, kar nudi prijeten in praktičen razpored. Dodatno udobnost skozi vse leto zagotavljata dve kakovostni Daikin klimatski enoti. Nepremičnina se že uspešno oddaja turistom v poletni sezoni, dosega dobro zasedenost in stabilne prihodke ter predstavlja odlično investicijsko priložnost. Prodaja se kot uveljavljen turistični produkt s potrjenim potencialom zaslužka. Odlična priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino v središču Rovinja z dodatno vrednostjo varne naložbe. Za vse dodatne informacije in/ali ogled, obrnite se z zaupanjem:LORENA KOGEJAgent s licencoMob: 091/738-7200Tel: 052/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 111 €/m²

Razlika od mediane +39,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 102 €/m²–6 654 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 330 000 € · 40 m² 8 250 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 270 000 € · 39 m² 6 923 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 260 000 € · 42 m² 6 190 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 200 000 € · 37 m² 5 405 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 275 000 € · 43 m² 6 395 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 240 000 € · 37 m² 6 486 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325956

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 8 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia