Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj - stanovanje v novogradnji 500m od morja
V ponudbi je stan v Rovinju, postavljen v pritličju moderne stanovanjske novogradnje, skupne neto površine 81,40 m². Projektiran je z naglasom na funkcionalnost, udobnost in kakovost življenja.Stan sestavlja prost open space dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, ločen WC ter hodnik oziroma vhodni prostor.Tlocrt je izjemno dobro organiziran - dnevni del je jasno ločen od spalnega dela, kar zagotavlja zasebnost in prijetno bivanje, tako za družinsko življenje kot za dolgoročni najem. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe čez dan, medtem ko odprti dnevni prostor nudi občutek zračnosti in prijetne prostorske širine.Stan je idealna izbira za družinsko življenje, dolgoročno bivanje ali kot investicija za najem.Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, z dobro prometno povezavo in bližino vseh pomembnih storitev.Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.Za dodatne informacije, dokumentacijo ali dogovor o ogledu, sem vam na voljo.Matijas Milevoj Asistent v posredovanju091/[email protected] ŠantorAgent z licencoMob. [email protected] BabićAsistent v posredovanjuMob: 091/323-2015E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 341 €/m²

Razlika od mediane +13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 604 €/m²–5 094 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 410 000 € · 78 m² 5 256 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 369 000 € · 85 m² 4 341 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 315 000 € · 80 m² 3 938 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 506 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

322206

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia