Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj | Odlična lokacija - 2 spalnici, loža
V ponudbi je stan površine 62 m2, ki se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske stavbe v Rovinju, v mirnem in urbanem delu mesta, primeren za celovito bivanje ali turistično namembnost. Stan sestavlja dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico z WC-jem, hodnik in ložo, kar zagotavlja funkcionalno in prijetno razporeditev prostora. Ob stanovanju pripada tudi lesna shramba v kleti, kot dodatni prostor za shranjevanje. Nepremičnina ima urejeno lastništvo in je možna nakup na kredit. Lokacija nudi bližino vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, javnega prevoza in drugih mestnih ugodnosti, medtem ko je center Rovinja lahko dostopen. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, dolgoročni najem ali kot naložbo za turistični najem. Za dodatne informacije, predstavitev zemljišča in organizacijo ogleda, smo vam na voljo. Matijas Milevoj Asistent v posredovanju 091 161 99 18 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 590 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 028 €/m²–6 176 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 500 000 € · 60 m² 8 333 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 520 000 € · 63 m² 8 254 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 440 000 € · 63 m² 6 984 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 245 000 € · 59 m² 4 153 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 349 000 € · 58 m² 6 017 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 381 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321245

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 590 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia