Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj – stanovanje v pritličju s teraso
Na prodaj je moderan in funkcionalen stan v Rovinju, postavljen v pritličju kakovostno zgrajene stanovanjske stavbe v mirni rezidenčni četrti.
Stan je nedavno prenovljen, v celoti opremljen in pripravljen za vselitev, odlikuje ga praktičen razpored ter nataknjen terasa, ki dodatno prispeva k prijetnemu bivanju.
Idealen je izbor za mlade pare, starejše osebe, pa tudi za vse, ki iščejo udoben dom v bližini morja.
Stan se sestavlja iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice s tušem ter nataknjenega terase.
Prostor je urejen z modernim pohištvom, medtem ko PVC okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro toplotno in zvočno izolacijo ter mirno okolje.
Zahvaljujoč položaju v pritličju je stan posebej primeren za starejše osebe in osebe z omejeno mobilnostjo.
Orientacija proti jugozahodu omogoča obilico naravne svetlobe čez dan.
V ceno je vključen tudi shranjevalni prostor površine 2,26 m², ter brezplačno parkiranje za stanovalce v dvorišču stavbe.
Stan je opremljen s klimatsko napravo, električnim bojlerjem ter kakovostnimi talnimi oblogami – keramičnimi ploščicami in laminatom.
V neposredni bližini se nahajajo vsi pomembni objekti za vsakodnevno življenje: trgovina (300 m), kavarna (200 m), otroški vrtec (270 m) in lekarna (300 m), kar dodatno poudarja praktičnost te lokacije.
Rovinj se uvršča med najbolj zaželene kraje za življenje in počitek v Istri, znan po svojem zgodovinskem jedru, slikovitih ulicah in bogati kulturni ponudbi.
Stan je postavljen v mirnem delu mesta, v bližini centra, šole, športnih objektov in morja, kar ga naredi za odličen izbor za stalno bivanje ali dolgoročno vlaganje.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Katarina VlašićAgent s licencom+385 95 8809 [email protected] Milevoj Asistent u posredovanju091/[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
219 000 € · 31 m²
7 065 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
220 000 € · 36 m²
6 111 €/m²
Podobnost 84 %
ROVINJ
180 000 € · 33 m²
5 455 €/m²
Podobnost 83 %
Rovinj
219 000 € · 32 m²
6 844 €/m²
Podobnost 81 %
ROVINJ
138 000 € · 30 m²
4 600 €/m²
Podobnost 81 %
ROVINJ
219 000 € · 32 m²
6 844 €/m²
Podobnost 81 %
ROVINJ
168 000 € · 32 m²
5 250 €/m²
Podobnost 81 %
ROVINJ
200 000 € · 37 m²
5 405 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 219 000 € · Cena na m²: 7 065 €/m²
Bivalna površina: 31 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia