Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj - prostorno stanovanje v samem središču
ISTRA, ROVINJ - Prostran stan v samem centru
V samem srcu čarobnega Rovinja, le nekaj korakov od morja in vonja Sredozemlja, se nahaja ta izjemen stan, ki združuje čar zgodovine in sodobno eleganco življenja.
Na prvem nadstropju obnovljene kamnite zgradbe v starogradski jedru, ki odiše romantiko in zgodovino, se nahaja stan površine 72 m², popolnoma prenovljen leta 2023.
leta — popoln dom za ljubitelje estetike, udobnosti in rovinjskega načina življenja.
OPIS STANA: Ta prečudovit stan je zasnovan s premišljenim občutkom za prostor in svetlobo.
Koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ustvarja zračen in prijeten ambient, napolnjen s toplino in naravno svetlobo skozi ves dan.
Zračna soba ima izhod na teraso, na kateri se nahaja ohranjena cisterna (šterna), ki prostoru daje poseben karakter in avtentičnost.
Stanu pripada še elegantno urejena kopalnica in shramba.
Vse instalacije v stanovanju so zamenjane.
Stan se prodaja nameščen, z vsemi napravami, ki so trenutno v njem.
LOKACIJA: Postavljen le 200 metrov od morja, ta stan se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rovinju — v neposredni bližini zgodovinskih znamenitosti, čudovitih ulic, umetniških galerij, luksuznih butikov in znanih restavracij.
Idealna za vsakodnevno bivanje ali kot investicija v turistične namene.
Dokumentacija urejena, lastništvo 1/1.
Kontaktirajte nas že danes in rezervirajte svoj termin ogleda.
Odkrijte, kako izgleda življenje ob morju – v srcu Rovinja.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Rovinj
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
370 000 € · 72 m²
5 139 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
319 000 € · 70 m²
4 557 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
193 000 € · 69 m²
2 797 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
370 000 € · 72 m²
5 139 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
428 500 € · 72 m²
5 951 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 495 000 € · Cena na m²: 6 875 €/m²
Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 10 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia