Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 495 000 € 6 875 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - prostorno stanovanje v samem središču
ISTRA, ROVINJ - Prostran stan v samem centru V samem srcu čarobnega Rovinja, le nekaj korakov od morja in vonja Sredozemlja, se nahaja ta izjemen stan, ki združuje čar zgodovine in sodobno eleganco življenja. Na prvem nadstropju obnovljene kamnite zgradbe v starogradski jedru, ki odiše romantiko in zgodovino, se nahaja stan površine 72 m², popolnoma prenovljen leta 2023. leta — popoln dom za ljubitelje estetike, udobnosti in rovinjskega načina življenja. OPIS STANA: Ta prečudovit stan je zasnovan s premišljenim občutkom za prostor in svetlobo. Koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ustvarja zračen in prijeten ambient, napolnjen s toplino in naravno svetlobo skozi ves dan. Zračna soba ima izhod na teraso, na kateri se nahaja ohranjena cisterna (šterna), ki prostoru daje poseben karakter in avtentičnost. Stanu pripada še elegantno urejena kopalnica in shramba. Vse instalacije v stanovanju so zamenjane. Stan se prodaja nameščen, z vsemi napravami, ki so trenutno v njem. LOKACIJA: Postavljen le 200 metrov od morja, ta stan se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rovinju — v neposredni bližini zgodovinskih znamenitosti, čudovitih ulic, umetniških galerij, luksuznih butikov in znanih restavracij. Idealna za vsakodnevno bivanje ali kot investicija v turistične namene. Dokumentacija urejena, lastništvo 1/1. Kontaktirajte nas že danes in rezervirajte svoj termin ogleda. Odkrijte, kako izgleda življenje ob morju – v srcu Rovinja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 875 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 198 €/m²
Razlika od mediane +63,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 891 €/m²–5 016 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
72 m²
Velikost zemljišča
10 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
316058

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 6 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 10 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje