Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

2 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 495 000 € 6 875 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj – geräumige Wohnung im Herzen des Landes
ISTRIEN, ROVINJ - Geräumige Wohnung im Zentrum des magischen Rovinj, nur wenige Schritte vom Meer und dem Duft des Mittelmeers entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung, die den Charme der Geschichte und die moderne Eleganz des Lebens verbindet.Im ersten Stock eines renovierten Steingebäudes in der Altstadt, das Romantik und Geschichte ausstrahlt, befindet sich eine Wohnung von 72 m2, die vollständig renoviert wurde 2023.
Jahr das perfekte Zuhause für Liebhaber der Ästhetik, des Komforts und der Rovinjer Lebensweise.BESCHREIBUNG:Diese schöne Wohnung ist mit einem durchdachten Gefühl von Raum und Licht gestaltet.
Das Konzept der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers schafft eine luftige und gemütliche Atmosphäre, die den ganzen Tag mit Wärme und natürlichem Licht gefüllt ist.
Das luftige Zimmer hat einen Ausgang zur Terrasse, auf der sich ein erhaltener Zisterne (Wind) befindet, die dem Raum einen besonderen Charakter und Authentizität verleiht.
Die Wohnung verfügt über ein elegantes Badezimmer und Abstellraum.Alle Installationen in der Wohnung wurden ersetzt.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit allen Geräten, die sich derzeit darin befinden.LAGE:Diese Wohnung befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt und befindet sich an einem der begehrtesten Orte in Rovinj in der Nähe von historischen Sehenswürdigkeiten, charmanten Gassen, Kunstgalerien, Luxusboutiquen und berühmten Restaurants.Ideal für den täglichen Aufenthalt oder als Investition für touristische Zwecke.Dokumentation 1
Entdecken Sie, wie das Leben am Meer aussieht im Herzen von Rovinj.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opti-term-business

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 875 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 200 €/m²
Abweichung vom Median +63,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 926 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
495 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
72 m²
Grundstück
10 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
316058

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 6 875 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m² · Grundstück: 10 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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