À vendre · Rovinj · Istarska
Istrie, Rovinj - appartement spacieux en plein centre
ISTRIA, ROVINJ - Appartement spacieux au cœur même de la magique Rovinj, à quelques pas de la mer et du parfum de la Méditerranée, se trouve cet appartement exceptionnel qui combine le charme de l'histoire et l'élégance moderne du vivre. Au premier étage d'un bâtiment en pierre rénové dans le centre de la vieille ville qui respire la romance et l'histoire, il y a un appartement de 72 m2, entièrement rénové.
années le foyer parfait pour les amoureux de l'esthétique, du confort et du style de vie de Rovinj.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : Ce bel appartement est conçu avec un sens réfléchi de l'espace et de la lumière.
Le concept de la cuisine, de la salle à manger et du salon crée une atmosphère aérée et cosy, remplie de chaleur et de lumière naturelle tout au long de la journée.
La pièce aérée donne accès à la terrasse, sur laquelle se trouve une citerne préservée (ster) qui confère à l'espace un caractère spécial et une authenticité.
L'appartement comprend également une salle de bain élégamment décorée et un cellier.
Toutes les installations de l'appartement ont été remplacées.
L'appartement est à vendre meublé, avec tous les appareils actuellement présents à l'intérieur.LOCATION : Situé à seulement 200 mètres de la mer, cet appartement se trouve dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rovinj, à proximité des sites historiques, des rues charmantes, des galeries d'art, des boutiques de luxe et des restaurants célèbres.Idéal pour un séjour quotidien ou comme investissement à des fins touristiques.
Découvrez à quoi ressemble la vie au bord de la mer au cœur de Rovinj.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Rovinj
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Similarité 100 %
ROVINJ
370 000 € · 72 m²
5 139 €/m²
Similarité 100 %
ROVINJ
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Similarité 97 %
ROVINJ
319 000 € · 70 m²
4 557 €/m²
Similarité 97 %
ROVINJ
193 000 € · 69 m²
2 797 €/m²
Similarité 96 %
Rovinj
370 000 € · 72 m²
5 139 €/m²
Similarité 95 %
ROVINJ
428 500 € · 72 m²
5 951 €/m²
Similarité 95 %
ROVINJ
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 6 875 €/m²
Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 10 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia