Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje v moderni novogradnji – območje Rovinja
Istra, Rovinj okolicaProdaja se moderan in kakovosten stan v pritličju, oddaljen le nekaj minut vožnje od Rovinje.Stan se nahaja v pritličju stavbe in ima dvorišče površine 30 m² pred teraso, idealno za sprostitev in bivanje na prostem.Stan skupne površine 66,50 m² sestavlja hodnik (6,23 m²), kopalnica (5,69 m²), spalnica (11,98 m²), dnevni prostor s jedilnico (23,68 m²), kuhinja (5,09 m²), shranjevalni prostor (3,49 m²) ter zunanja pokrita terasa velikosti 10,34 m².Pregled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 788 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 958 €/m²

Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 760 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 247 000 € · 66 m² 3 742 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 233 437 € · 66 m² 3 537 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 259 375 € · 66 m² 3 930 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

66 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

313251

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 788 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia