Apartma Rovinj

Istra, Rovinj - stanovanje 63m2 s pogledom na morje v starem mestnem jedru
Rovinj, biser Istre, je eden najšarmantnejših primorskih mest na Jadranu. Slikovite kamnite ulice, prepoznaven zvonik cerkve sv. Eufemije in živahna obala ustvarjata edinstveno mediteransko atmosfero. Ta zgodovinski mestec ponuja bogato kulturno dediščino, vrhunske gastronomske doživetje ter kristalno čisto morje, kar ga naredi za popolno destinacijo za počitek in življenje.Kaiser Immobilien vam predstavlja prostoren stan od 63 m², postavljen v drugem nadstropju avtentične kamnite zgradbe v stari jedru Rovinja, na eni izmed redkih in najbolj zaželenih lokacij – v prvi vrsti do morja. Dolgi vhodni hodnik vas vodi proti svetlemu središčnemu delu stanovanja, prostoru, ki zahvaljujoč velikim strešnim oknom oddaja toplino in posebno atmosfero. V eni prostorni celoti so dnevna soba, jedilnica in popolnoma opremljena kuhinja z električnim štedilnikom, Zanussi pečico in novim Beko hladilnikom, pogled na morje, ki prodira skozi strešne odprtine, pa ta prostor naredi izjemno prijeten in edinstven.Stan razpolaga z dvema udobnima spalnicama, opremljenima s zakonskimi posteljama in klimatskimi napravami znamke Mitsubishi, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto. Iz sob se odpira pogled na čudovite rovine ulice in okoliške zgodovinske zgradbe, kar ustvarja avtentično mediteransko doživetje. Velika kopalnica je opremljena s tušem, WC-jem, priključkom za pralni stroj ter dodatnim prostorom za shranjevanje, v stanovanju pa je tudi dodatni gostinski WC, kar dodatno prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja.Grevanje je mogoče preko električnih grelcev ali klimatskih naprav, ki poleti zagotavljajo tudi učinkovito hlajenje. Po celotnem stanovanju je nameščena keramična talna obloga, ki olajša vzdrževanje, sama nepremičnina pa zahteva manjšo prenovo, kar nudi odlično priložnost bodočemu lastniku, da prostor prilagodi svojim željam. Lesena stolarija je izdelana v skladu s predpisi mesta Rovinj in poudarja tradicionalni značaj zgradbe.Kljub temu, da stanovanju ne pripada parkirno mesto, njegovo vrednost znatno povečuje dejstvo, da se nahaja v stari kamnite zgradbi z več stanovanji, ki v pritličju ima skupno teraso z neposrednim dostopom do morja – privilegij, ki ga nudi le nekaj nepremičnin v tem delu Rovinja. Atmosfera stare mestne jedra, bližina morja in šarm zgodovinske arhitekture naredijo to nepremičnino resnično posebno.Ta stan je izjemna priložnost za vse, ki iščejo spoj avtentičnega ambienta, prestižne lokacije in funkcionalnega prostora. Z že uveljavljenim najemanjem skozi skoraj celo leto ter idealno pozicijo za poletno rezidenco, stan predstavlja popolno izbiro za življenje, počitek ali varno investicijo v enem izmed najlepših mest v Istri.Restavracija‑ 100 m Kavarni‑ 90 mTrgovina‑ 350 m Tržnica: 300 m Znamenitosti: 10 m Cerkev sv. Eufemije: 200 mMorje‑ 1 mPlaža‑ 1 m‑200 m Marina‑ 700 mParkirišče‑ 650 mPošta‑ 800 mMüller‑ 850 mAvtobusna postaja: 850 mLetališče‑ 40 km Razdalje večjih mest: Rovinj‑ Ljubljana: 186 kmRovinj‑ Dunaj: 567 kmRovinj‑ Budimpešta: 591 kmRovinj‑ Praga: 838 kmRovinj‑ München: 587 kmRovinj‑ Zagreb: 250 kmProvizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.ID‑KOD: 127‑190Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected]: +385‑91‑515‑0887http://kaiser-immobilien.hr/