Appartement Rovinj

Istrie, Rovinj - Appartement de 63 m² avec vue sur mer dans la vieille ville
Rovinj, perle de l'Istrie, est l'une des villes côtières les plus charmantes de l'Adriatique. Des ruelles pavées pittoresques, le clocher reconnaissable de l'église de sainte Euphemie et le littoral pittoresque créent une atmosphère méditerranéenne unique. Cette ville historique offre un riche patrimoine culturel, d'excellentes expériences gastronomiques et une mer d'une clarté cristalline, en faisant une destination parfaite pour les vacances et la vie. Kaiser Immobilien vous présente un spacieux appartement de 63 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment en pierre authentique dans la vieille ville de Rovinj, dans l'un des emplacements les plus rares et les plus recherchés en première ligne sur la mer. Un long hall d'entrée vous conduit à la partie centrale lumineuse de l'appartement, un espace qui, grâce aux grandes fenêtres de toit, dégage chaleur et atmosphère particulière. Dans une unité spacieuse se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec cuisinière électrique, four Zanussi et un nouveau réfrigérateur Beko, et la vue sur la mer qui pénètre à travers les ouvertures du toit rend cet espace extrêmement cosy et unique. Les pièces offrent des vues sur les belles rues de Rovinj et les bâtiments historiques environnants, créant une expérience méditerranéenne authentique. La grande salle de bains est équipée d'une douche, d'un WC, d'une machine à laver et d'un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'appartement possède également un WC invité supplémentaire, ce qui contribue davantage à la commodité du quotidien. Le chauffage est possible grâce à des radiateurs électriques ou des climatiseurs, qui assurent un rafraîchissement efficace en été. Un revêtement de sol en céramique est installé dans tout l'appartement, ce qui facilite l'entretien, et le bien lui-même nécessite une petite rénovation, offrant une excellente opportunité pour le futur propriétaire d'adapter l'espace à ses propres souhaits. La menuiserie en bois est réalisée conformément aux règlements de la ville de Rovinj et souligne le caractère traditionnel du bâtiment. Bien que l'appartement ne dispose pas d'une place de parking, sa valeur est considérablement augmentée du fait qu'il se trouve dans un bâtiment en pierre ancien avec plusieurs appartements, qui possède une terrasse commune au rez-de-chaussée avec accès direct à la mer, un privilège offert par seulement quelques biens dans cette partie de Rovinj. L'atmosphère de la vieille ville, la proximité de la mer et le charme de l'architecture historique rendent ce bien vraiment spécial. Cet appartement est une opportunité extraordinaire pour tous ceux qui recherchent une combinaison d'ambiance authentique, d'emplacement prestigieux et d'espace fonctionnel. Avec une location déjà établie tout au long de l'année et une position idéale pour une résidence d'été, l'appartement est le choix parfait pour une vie, des vacances ou un investissement sûr dans l'une des plus belles villes d'Istrie. Restaurant‑ 100 m Café‑ 90 m Magasin‑ 350 m Marché : 300 m Sites touristiques : 10 m Église de Sv. : 200 m Mer‑ 1 m Plage‑ 1 m‑200 m Marina‑ 700 m Parking‑ 650 m Bureau de poste‑ 800 m Müller‑ 850 m Gare routière : 850 m Aéroport‑ 40 km Distance des grandes villes : Rovinj‑ Ljubljana : 186 km Rovinj‑ Vienne : 567 km Rovinj‑ Budapest : 591 km Rovinj Les acheteurs intéressés ne peuvent visiter qu'après signature préalable d'un contrat d'agence immobilière. ID: 127-190 Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Jennifer Hofmann E‑mail : [email protected] Tel : +385‑91‑515‑0887 http://kaiser-immobilien.hr/