Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 325 000 € 3 916 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - apartma v bližini plaže
Remax Center Nekretnine iz svoje ponudbe izpostavlja stan na odlični lokaciji.Na prodaj je dvoetažni stan, ki se nahaja približno 500 metrov od plaže. Nahaja se v prvem nadstropju in podstrešju manjše stanovanjske stavbe. V spodnjem nadstropju so spalnica, kopalnica ter kuhinja z jedilnico, ki ima izhod na kriti teraso. Notranje stopnice vodijo v zgornje nadstropje, kjer so dnevna soba, delovna soba/igrišče in spalni prostor z zakonsko posteljo.Stan ima visoke stropove in velike steklene odprtine, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe. Opremljen je s centralnim ogrevanjem, klimatsko napravo in pečjo na drva. Ob stan vključuje tudi lesno skladišče v kleti ter parkirno mesto na dvorišču stavbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 916 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 938 €/m²

Razlika od mediane -20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 974 €/m²–5 200 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 229 735 € · 83 m² 2 768 €/m² Podobnost 100 %

ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobnost 99 %

ROVINJ 426 000 € · 82 m² 5 195 €/m² Podobnost 99 %

ROVINJ 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Podobnost 98 %

ROVINJ 365 000 € · 81 m² 4 506 €/m² Podobnost 98 %

Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 519 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 325 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 83 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 308042

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 3 916 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia