Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina
Ponudbena cena 395 000 € 5 411 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj - Moderno stanovanje na odlični lokaciji v centru
REMAX Center Nekretnina iz svoje ponudbe izpostavlja stan: Na atraktivni lokaciji, v središču Rovinja, se prodaja moderan in svetel stan, ki izstopa s funkcionalno razporeditvijo, sodobnim dizajnom in obilico naravne svetlobe.Stan površine 73 m2 se nahaja na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe s petimi nadstropji. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in pralnice.Stan je temeljito obnovljen 2020. leta in se prodaja popolnoma opremljen in opremljen s pohištvom po meri. Pri urejanju so uporabljeni parket visokega standarda in vrhunske keramične ploščice ter protitalčna vrata, kar prostoru daje modernejši in eleganten videz.Stavba, v kateri se stan nahaja, ima skupno 11 stanovanj in je zgrajena s kakovostno toplotno izolacijo. Stan je jugovzhodno usmerjen, kar omogoča obilico dnevne svetlobe in prijetno atmosfero skozi ves dan.V lasti je shrambo velikosti 3 m2 v pritličju ter javni privilegirani parkirišče v krogu stavbe. Med dodatno opremo so centralno ogrevanje na elektriko, klimatska naprava in PVC okna z dvojno zasteklitvijo.Lokacija je izjemno ugodna – šola, trgovine, kavarne in vsi pomembni objekti so v razdalji 200 metrov. Park gozd Zlatni Rt, vrtec in športna igrišča so le nekaj minut hoje stran.Zahvaljujoč odlični lokaciji, kakovostni prenovi in moderni opremi, ta stan predstavlja idealno nepremičnino za družinsko življenje ali atraktivno investicijo za turistični in dolgoročni najem.Uporabna dovoljenja. Možnost nakupa s kreditom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 411 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 605 €/m²
Razlika od mediane +17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 028 €/m²–5 139 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 456 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
73 m²
Sobe
3
ID oglasa
306674

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 5 411 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje