Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj - stanovanje v visokem pritličju
ISTRA, ROVINJ - Stan v visokem pritličju
Slikovit, čaroben grad Rovinj, ki se nahaja na zahodni obali istarskega polotoka, je bil nekoč pristanišče in ribarsko naselje, danes pa je ena najbolj razvitih turističnih destinacij s svojo edinstveno kombinacijo tradicionalnega in modernega.
Uspešno združuje tradicijo ribarskega kraja s sodobnimi turističnimi trendi, bogato gastronomsko ponudbo in visokim standardom turistične storitve.
Zaradi tega privablja številne obiskovalce iz leta v leto ter beleži rekordnih 3 milijone nočitev v zadnjih sezonah.
Na prodaj je prijeten enosobni stan površine 38 m², ki se nahaja v visokem pritličju stanovanjske stavbe v enem izmed najbolj zaželenih delov Rovinija.
Stan je južno usmerjen, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan in prijetno, toplo atmosfero.
Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica ter pripadajoča klet, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje.
Stavba se nahaja v bližini vseh storitev – trgovin, restavracij, sprehajalnih poti in plaže – kar ta stan naredi odlično izbiro tako za vsakodnevno življenje kot za naložbo v turistično najbolj iskano mesto Istre.
Ta nepremičnina ponuja popolno združitev praktičnosti, udobja in odlične lokacije.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Lastništvo 1/1.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
235 000 € · 37 m²
6 351 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
260 000 € · 39 m²
6 667 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
234 000 € · 39 m²
6 000 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
248 500 € · 37 m²
6 716 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
142 000 € · 38 m²
3 737 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
180 000 € · 38 m²
4 737 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 186 000 € · Cena na m²: 4 895 €/m²
Bivalna površina: 38 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia