Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

2 Sobe 38 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 186 000 € 4 895 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - stanovanje v visokem pritličju
ISTRA, ROVINJ - Stan v visokem pritličju Slikovit, čaroben grad Rovinj, ki se nahaja na zahodni obali istarskega polotoka, je bil nekoč pristanišče in ribarsko naselje, danes pa je ena najbolj razvitih turističnih destinacij s svojo edinstveno kombinacijo tradicionalnega in modernega. Uspešno združuje tradicijo ribarskega kraja s sodobnimi turističnimi trendi, bogato gastronomsko ponudbo in visokim standardom turistične storitve. Zaradi tega privablja številne obiskovalce iz leta v leto ter beleži rekordnih 3 milijone nočitev v zadnjih sezonah. Na prodaj je prijeten enosobni stan površine 38 m², ki se nahaja v visokem pritličju stanovanjske stavbe v enem izmed najbolj zaželenih delov Rovinija. Stan je južno usmerjen, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan in prijetno, toplo atmosfero. Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica ter pripadajoča klet, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje. Stavba se nahaja v bližini vseh storitev – trgovin, restavracij, sprehajalnih poti in plaže – kar ta stan naredi odlično izbiro tako za vsakodnevno življenje kot za naložbo v turistično najbolj iskano mesto Istre. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev praktičnosti, udobja in odlične lokacije. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Lastništvo 1/1. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 895 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 111 €/m²
Razlika od mediane -19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 093 €/m²–6 716 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 238 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
186 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
38 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
304872

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 186 000 € · Cena na m²: 4 895 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje