Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj - 2 sobno + kopalniško dizajnersko stanovanje v samem centru mesta
ISTRA, ROVINJ – Oblikovalni dragulj v središču stare mestne jedra
U samom srcu čarobnog Rovinja, među kamenim uličicama koje pričaju priče o povijesti i umjetnosti, smjestio se ovaj prekrasno renovirani stan s potpisom dizajna.
Privatna stopnica vodi do prve etaže gdje započinje priča o prostoru koji odiše toplinom, stilom i elegancijom, a triječ je o dvoetažnom stanu s dvije spavaće sobe i prostranim dnevnim dijelom, smještenom u manjoj zgradi s tek dvije stambene jedinice, što mu pruža dozu privatnosti rijetko viđenu u središtu grada.
OPSI STANA:
Stan se nalazi na prvom katu obnovljene kamene zgrade do koje se pristupa privatnim stubištem i ulaznim predvorjem.
Već pri samom ulasku dočekuje vas sklad boja i svjetla – otvoreni dnevni prostor s modernom kuhinjom, elegantnom blagovaonom i udobnim dnevnim boravkom koji odiše toplinom doma.
Svaki komad namještaja pažljivo je odabran, a dizajnerska rješenja pomno usklađena kako bi prostor zadržao prozračnost i eleganciju.
U donjoj etaži smještena je prostrana glavna spavaća soba i moderno uređena kupaonica, dok se na galeriji nalazi druga spavaća soba i intimni kutak za opuštanje, idealan za čitanje ili jutarnju kavu.
Na maloj, privatnoj okućnici ispred zgrade nalazi se terasa od 15 m², savršeno mjesto za uživanje u ljetnim večerima uz čašu vina i šum mora u pozadini.
DODATNE ZNAČAJKE - Ovaj stan je u potpunosti renoviran s posebnom pažnjom prema kvaliteti i detaljima:
* zamijenjena kompletna infrastruktura vode, struje i odvodnje
* nova betonska međukatna konstrukcija s vrhunskom toplinskom i hidro izolacijom
* nova fasada i krov
* moderna PVC stolarija
* dizajnerska rješenja interijera
* klima uređaj za grijanje i hlađenje
LOKACIJA:
Smješten u samome srcu Rovinja, svega 3 minute hoda od crkve Sv. Eufemije i 250 metara od najpoznatije gradske plaže, ovaj stan pruža autentično iskustvo života u jednom od najljepših mediteranskih gradova.
Restorani, galerije, kafići i butici nalaze se doslovno na pragu vašeg doma, dok je sav potreban sadržaj za svakodnevni život udaljen tek nekoliko koraka.
Ovaj stan predstavlja savršeni spoj tradicije i suvremenog dizajna, udobnosti i mediteranskog šarma.
Idealan je izbor za one koji traže vlastiti kutak u Rovinju ili sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom za turistički najam.
Za više informacija ili organizaciju razgleda, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
355 000 € · 53 m²
6 698 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
162 000 € · 55 m²
2 945 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
309 000 € · 58 m²
5 328 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
311 250 € · 58 m²
5 366 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 5 091 €/m²
Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 15 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. DUX Nekretnine – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 280 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia