Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 131 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 722 000 € 5 511 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj, S2 luksuzno pritlicno stanovanje s tremi spalnicami z bazenom v blizini centra
Istra, Rovinj, v izgradnji ekskluzivna vila s 6 luksuznimi in visoko opremljenimi apartmaji na odlični lokaciji s pogledom na morje in le 600 metrov od najbližjih plaž in centra mesta.S2 - apartma s skupno izračunano površino 131,18 m2 s pokrito teraso, zunanjim bazenom in vrtom v pritličju
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 612 0866.
Več na Eurovilla.hr, ID: 322363
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-rovinj-s2-luksuzno-pritlicno-stanovanje-s-tremi-spalnicami-z-bazenom-v-blizini-centra/322363/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 511 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 825 €/m²

Razlika od mediane +14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 776 €/m²–6 032 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnost 99 %

Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Podobnost 99 %

Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Podobnost 99 %

Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Podobnost 99 %

Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Podobnost 98 %

ROVINJ 899 000 € · 131 m² 6 863 €/m² Podobnost 95 %

ROVINJ 615 000 € · 130 m² 4 731 €/m² Podobnost 94 %

ROVINJ 780 000 € · 129 m² 6 047 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 819 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 722 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 131 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 297648

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 722 000 € · Cena na m²: 5 511 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia